В России начал резко дорожать распространенный вид недвижимости

Эксперты отметили серьезное подорожание квадратных метров как за год, так и за последний месяц.

Вторичное жилье в  крупных российских городах в  октябре подорожало на  2%, а  за  год  — на  11%, в  среднем до  121,1 тысячи рублей за  квадратный метр, подсчитали в  «Циане». Об этом сообщает РИА Новости .

«В  октябре цена квадратного метра в  предложении на  вторичном рынке в  среднем по  анализируемым локациям увеличилась сразу на  1,8%  — это максимум с  марта 2022 года  — тогда „квадрат“ за  месяц подорожал на  2,8%. Несмотря на  признаки охлаждения рынка, рост цен не  только продолжился, но  и  ускорился»,  — говорится в  сообщении компании.

В  нем уточняется, что в  Москве и  Санкт-Петербурге средняя стоимость квадратного метра выросла примерно на  1%.

«По  итогам сентября-октября заметно смещение спроса со  вторичного рынка в  сегмент новостроек за  счет разрыва в  ипотечных ставках между двумя этими сегментами. Вероятно, в  ближайшее время ипотека на  вторичном рынке подорожает еще сильнее  — ЦБ  вновь повысил ключевую ставку. Рост цен на  рынке в  силу инерции пока что сохраняется, однако в  ближайшее время вероятно увеличение доли лотов, где продавцы готовы предоставлять скидки, что приведет к  стагнации средних цен на  сегодняшних уровнях»,  — цитирует пресс-служба руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова.

В  недавно сданных новостройках, конкурирующих за  покупателя с  еще строящимися объектами, стоит ожидать снижения цен, добавляется в  сообщении «Циана».