В России резко вырос спрос на один вид недвижимости

Эксперты объяснили интерес россиян к жилью за городом.

За  январь  — май 2024 года спрос россиян на  загородные дома и  земельные участки под строительство в  регионах страны увеличился примерно на  30%. Практически 70% жителей России хотят иметь в  собственности загородную недвижимость, около 50% клиентов приобретают такой формат с  целью постоянного проживания. Об  этом говорится в  исследовании девелоперской компании «Мармакс» (есть у  « Газеты.Ru »).

Такую тенденцию аналитики связали как с  сезонным фактором, так и  с  переориентированием спроса россиян на  загородное жилье с  новостроек. В  дальнейшем аналитики не  исключили роста спроса на  загородные дома, но  с  условием действия льготных программ по  ипотеке, которые остаются основным драйвером продаж  — на  сделки со  100% оплатой приходится лишь 20%.

Россияне чаще ориентируются на  бюджет примерно 8 млн руб. и  выше при покупке загородного жилья  — более бюджетных лотов на  рынке нет, либо они существенно проигрывают по  качественным характеристикам. Наиболее часто покупатели используют программу с  государственной поддержкой (под 8%), на  нее приходится 40% спроса. Семейная ипотека (под 6%) и  программа для IT-специалистов (под 5%) занимают по  30%.

Среди наиболее важных характеристик при покупке загородного жилья россияне выделяют благоустройство коттеджного поселка, асфальтированные подъезды, коммуникации, освещение, собственная управляющая компания, наличие детских и  спортивных площадок, зон отдыха, возможность подключения к  интернету, а  также близость социальной и  развлекательной инфраструктуры.