Жители Карелии стали чаще брать ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке

В Карелии число выданных ипотечных кредитов для приобретения жилья на вторичном рынке выросло по сравнению с прошлым годом на 40 процентов.

Об  этом сообщил сегодня, 13  июля, глава Минстроя республики Виктор Россыпнов в  ходе онлайн-совещания «Важная тема», посвященного вопросам расселения аварийного фонда и  жилищного строительства.

По  данным министра, на  1  июня всего выдано 3284 ипотечных кредита. Это почти на  четверть (24 процента) больше, чем в  прошлом году. Но  рост отмечен прежде всего на  ипотеку на  вторичный рынок.   Из  3284 кредитов первичный рынок занимает 776 кредитов (рост всего 8 процентов к  прошлому году), а  «вторичка»  — 2508 кредитов (рост 40 процентов).

«Отчасти это объясняется тем, что ипотечные кредиты выдаются, когда на  рынок выходят новые проекты. Застройщик объявляет старт продаж и, соответственно, идет рост числа кредитов. В  первом полугодии у  нас таких проектов было немного. В  результате не  под что было брать ипотеку. Люди стали покупать квартиры на  вторичном рынке. Вероятно, рост цен повлиял на  торопливость в  принятии решений по  приобретению жилья»,  — отметил Виктор Россыпнов.

Глава Минстроя республики сообщил, что средняя ставка по  ипотеке сейчас составляет 7,2 процента, средний срок кредита  — 18,9 лет, средняя сумма кредита  — 2,3 млн рублей.

Министр напомнил, что с  1  июля продлено действие льготной ипотеки еще на  год. Процентная ставка повышена до  7 процентов, максимальная сумма может составлять до  3 млн рублей. Кроме того, расширена программа семейной ипотеки.

«Всего, по  информации Сбербанка, за  полгода льготных ипотечных займов выдано более 520 по  ставке 6,5 процентов и  60 льготных ипотечных кредитов в  рамках программы семейной ипотеки»,  — рассказал Виктор Россыпнов.

Озвучил министр строительства, ЖКХ и  энергетики региона и  статистику по  росту цен за  1 кв. м. За  полгода он  составил 7,83 процента. Средняя цена одного кв. м. в  первом квартале 2021 года в  республике была на  уровне 54 тысяч 600 рублей.