Признание права собственности на гараж

Беломорским районным судом Республики Карелия рассмотрено гражданское дело по иску о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 1986 года является членом гаражного кооператива. В период конца 80-х годов гаражные боксы были полностью построены, истцом внесен пай в полном объеме до начала строительства. Гараж имеет ленточный фундамент, представляет собой кирпичный бокс с отдельным входом, подключен к системе электроснабжения, то есть является объектом недвижимого имущества. Поскольку кооператив не прошел перерегистрацию и не внесен в ЕГРЮЛ, истец не может зарегистрироваться право собственности на гараж в административном порядке.

Согласно действующему законодательству право собственности членов кооператива на недвижимое имущество (гараж) при выплате пая возникает в силу закона в дату выплаты пая и признается судом независимо от факта его государственной регистрации.

Судом установлено, что в 1986 году организован гаражный кооператив по эксплуатации мототехники на 10 машиномест, утверждено правление кооператива, список членов, утвержден Устав кооператива, гаражному кооперативу выданы технические условия на присоединение к сетям электроснабжения.

Списком членов кооператива подтверждается, что истец является членом гаражного кооператива, также справкой гаражного кооператива, выданной действующим председателем кооператива, удостоверен факт полной выплаты истца, в августе 1986 года, пая в размере причитающейся на её пай доле.

Материалами дела в полном объеме подтверждается, что спорный гаражный бокс обладает характеристиками, позволяющими отнести его к недвижимому имуществу.

Суд пришел к выводу, что истец в 1986 году полностью оплатила пай в кооперативе, гараж построен и обладает характеристиками объекта недвижимости.

С учетом установленных обстоятельств, суд удовлетворил требования истца в полном объеме.

Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в установленном законом порядке.