Суд признал право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на квартиру в силу приобретательной давности по тем основаниям,

Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на квартиру в силу приобретательной давности по тем основаниям, что он с 2004 года был зарегистрирован и стал проживать в квартире по предложению собственника квартиры. После смерти cобственника истец остался проживать в жилом помещении со своей супругой, полагая, что имеет право на это. В 2017 году жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем он с семьей был вынужден переехать в съемную квартиру. В спорной квартире остались его вещи, мебель, он регулярно приходит в квартиру, протапливает печи, оплачивает коммунальные платежи, пользуется квартирой как своей собственной. В период с 2007 по 2023 годы никаких притязаний на квартиру от третьих лиц, ответчика, не имелось. Выморочным имуществом квартира не признавалась. Администрация Кемского муниципального района просила в иске отказать, поскольку факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как собственным недвижимым имуществом спорным жилым помещением в течение 15 лет отсутствует, право собственности на указанное жилое помещение в силу приобретательной давности истцом не приобретено. Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что требование истца о признании за ним права собственности на квартиру в силу приобретательной давности является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Суд признал, что довод представителя ответчика о том, что после 2017 года истец не использует жилое помещение для проживания, не может является основанием для отказа в иске, поскольку как установлено самим ответчиком дом является непригодным для проживания ввиду его аварийности. Также суд учел, что органы местного самоуправления с момента смерти собственника квартиры (16 лет), в том числе и при рассмотрении судом данного дела, интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли. С учетом установленных обстоятельств, суд иск удовлетворил, признал за истцом право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Источник

Предложить новость