В удовлетворении требований Т. к Т. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано

Истец Т. обратилась в суд с иском к ответчику Т., указывая на то, что она, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка является собственником жилого помещения и земельного участка, в котором в качестве проживающего зарегистрирован бывший супруг, который, в свою очередь, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении исковых требований отказано.

Судом установлено, что указанное имущество является общим имущество супругов и находится в их совместной собственности. Следовательно, ответчик, несмотря на то, что истец является титульным собственником имущества, является наряду с ней сособственником спорного жилого помещения, ему также как истцу принадлежит право пользования указанным имуществом. В этой связи то обстоятельство, что между сторонами расторгнут брак, а также то, что ответчик фактически в жилом доме не проживает, не позволяют прийти к выводу об утрате им прав, поскольку собственник имущества реализует свои права в его отношении, в том числе по пользованию, по своему усмотрению.

Довод истца о том, что ответчик является бывшим членом ее семьи, что и послужило поводом для обращения с иском в суд, правового значения в данном случае не имеет, поскольку прекращение семейных отношений между сторонами не влечет утрату ответчиком права собственности на спорное жилье. Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, регулирующей права бывшего члена семьи собственника жилого помещения, к спорным правоотношениям не применимы.

Решение не вступило в законную силу.