Юрист рассказал, в каких случаях можно списать долги за ЖКХ

Юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров рассказал, когда можно списать долги за ЖКХ.

Списать долги за  жилищно-коммунальные услуги можно, если по  ним прошел срок исковой давности, а  также при банкротстве и  невозможности взыскания, подтвержденной судебными приставами, рассказал РИА Недвижимость юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.

Заявить о  пропуске исковой давности можно, если управляющая компания обратилась в  суд с  требованием о  взыскании задолженности, причем с  момента последнего платежа прошло более трех  лет. Например, если гражданин не  платил с  февраля 2019 года, то  при обращении УК  в  марте 2022 года неплательщик вправе заявить суду об  истечении срока исковой давности, отметил Хантимиров.

Он  пояснил, что большинство дел рассматривается заочно, в  ускоренном порядке, а  сам суд не  учитывает срок исковой давности, поэтому гражданин должен подавать подобное заявление  сам. Важное условие в  этом случае  — отсутствие каких-либо платежей в  течение всего срока, а  также соглашений об  отсрочке или реструктуризации.

«Чтобы списать давний долг, нужно в  течение десяти дней после первого заседания подать возражение против исполнения решения. Суд отменит судебный приказ и  УК  придется обращаться в  суд повторно. На  новом заседании судья вызовет стороны в  очном порядке, где гражданин имеет право заявить об  истечении срока исковой давности»,  — уточнил Хантимиров.

Еще один способ списания долгов  — процедура банкротства, если у  должника параллельно имеются долги в  банках и  других кредитных организациях более чем на  500 тысяч рублей. Для запуска подобной процедуры нужно обратиться в  Арбитражный суд субъекта  РФ  по  месту постоянного проживания, сообщил Хантимиров.

По  его словам, к  заявлению необходимо приложить список кредиторов с  размером их  требований, опись имущества, сведения о  доходах и  сделках с  недвижимостью, которые гражданин совершал за  последние три года. «Суд проверит платежеспособность, если доходов и  имущества действительно недостаточно для погашения всех долгов, он  признает неплательщика банкротом. После завершения процедуры банкротства суд освободит гражданина от  долгов по  оплате ЖКУ»,  — пояснил юрист.

Кроме того, исполнительное производство может быть прекращено из-за невозможности взыскания долга. Это происходит, когда  ФССП  не  удается получить деньги со  счетов гражданина в  банках, либо найти имущество, которое можно продать с  торгов. Как правило, исполнительное производство прекращается в  срок от  одного года до  трех лет, заключил Хантимиров.