Госкомитет разъясняет: как собственники помещений в МКД могут получить информацию о расходовании средств спецсчета фонда капремонта

Необходимую информацию могут предоставить банк, в котором открыт специальный счет и владелец спецсчета

Госкомитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору обращает внимание собственников помещений в многоквартирных домах, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете на то, что они имеют возможность получить информацию о всех операциях по специальному счету (в том числе по расходованию средств) . В соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации такую информацию по требованию собственников обязан предоставить банк, в котором открыт специальный счет и владелец специального счета.

Владелец специального счета (управляющая компания, которая осуществляет управление домом по договору управления, ТСЖ, ЖК, либо региональный оператор) предоставляет собственникам помещений , в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на специальном счете, следующие сведения (документацию):

1) о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме;

2) об остатке средств на специальном счете;

3) обо всех операциях по данному специальному счету;

4) о проведении капитального ремонта на всех стадиях его проведения.  Порядок предоставления сведений владельцем специального счета собственникам помещений в многоквартирном доме и иным лицам предусмотрен статьей 32 Закона Республики Карелия от 20.12.2013г. № 1758-ЗРК «О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия».

Запрос (требование) о предоставлении сведений (документации) должен содержать :

1) для физических лиц

  - фамилию, имя, отчество (при наличии), адрес места жительства (регистрации),

для юридических лиц - фирменное наименование (наименование), организационно-правовую форму, юридический адрес;

2) документы, подтверждающие полномочия лица на получение запрашиваемых сведений (документации);

3) характер и объем запрашиваемых сведений (документации);

4) почтовый адрес или адрес электронной почты, по которому должен быть направлен ответ.

Госкомитет напоминает:     собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта (часть 4.1. статьи 170 Жилищного кодекса РФ) , при условии, что на дату принятия данного решения на специальном счете достаточно средств для финансирования капитального ремонта или собственниками выбраны иные способы его финансирования.