Как получить во владение дачный участок?

Проблема неоформленных дачных участков достаточно актуальна для нашего региона.

Проблема неоформленных дачных участков достаточно актуальна для нашего региона. Также огромной проблемой являются заброшенные участки. Кому-то эта земля не нужна, а кто-то хотел бы ее приобрести, но возникает вопрос – как это сделать? Все зависит от ряда обстоятельств.
Если участок заброшен, нужно попытаться найти его владельца. Сделать это можно следующим образом:
обратиться к председателю садового товарищества (СНТ), на территории которого находится заброшенный участок. запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Поиск сведений о владельце заброшенного участка нужен для того, чтобы связаться с ним и договориться о покупке или аренде участка. Ведь если участок находится в частной собственности, то приобрести права на него возможно только по гражданско-правовой сделке.
Если правообладатель заброшенного участка умер, имущество переходит наследникам, даже если они не зарегистрировали за собой права, а при их отсутствии — в собственность органа местного самоуправления как выморочное имущество.
В случае, если речь идет о гражданах, у которых есть дачный участок, но отсутствуют документы, подтверждающие право на него, то для них действует закон, о так называемой, «Дачной амнистии», позволяющий в упрощенном порядке решить вопрос с оформлением прав на землю.
В соответствии с данным законом члены СНТ могут обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти за предоставлением земельного участка в собственность бесплатно. Такая возможность предоставляется всем членам СНТ независимо от даты вступления в СНТ.
К заявлению о предоставлении земельного участка необходимо приложить:
схему расположения земельного участка, в случае, если не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории СНТ, либо в случае, если участок уже сформирован и уточнение его границ не требуется.
протокол общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ. «В настоящее время действует закон о так называемой «Дачной амнистии 2.0», который упростил порядок оформления прав, в том числе, на садовые участки. Закон также облегчил жизнь наследникам. Благодаря внесенным в июле 2022 года поправкам земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, считаются предоставленными в собственность и переходят по наследству», - отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен .
Заместитель директора ГКУ РК «Управление земельными ресурсами» Янина Иванова дополнительно отметила : «Обратиться за безвозмездным предоставлением садового участка в собственность необходимо успеть до 1 марта 2031 года.».

Источник

Предложить новость