Расширены лицензионные требования к управляющим организациям

В реестр недобросовестных компаний в сфере ЖКХ будут внесены сведения об учредителях управляющих организаций, лицензия которых аннулирована. Они будут лишены возможности создавать новые компании, пока не будут исключены из реестра.

На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Федеральный закон от 25.12.2023 № 662-ФЗ «О внесении изменений в статьи 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Изменения предполагают внесение в реестр дисквалифицированных лиц не только сведений о должностном лице, осуществлявшем функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого была аннулирована, но также сведений об учредителе (участнике) такого лицензиата. Таким образом, при обращении новой организации за лицензией на право управлять многоквартирными домами, к соискателю лицензии будет предъявляться дополнительное лицензионное требование об отсутствии сведений об учредителе (участнике) соискателя лицензии в реестре дисквалифицированных лиц.

Закон также ужесточает требования к соискателям лицензии на управление многоквартирными домами. Они включают в себя:

-) требование о непривлечении к административной ответственности лицензиата, соискателя лицензии за грубое нарушение лицензионных требований в течение трех лет, предшествующих дате получения лицензии, дате продления срока ее действия;

-) требование об отсутствии информации о банкротстве юридического лица, которое осуществляло деятельность по управлению МКД и должностными лицами и (или) учредителями которого являлись должностные лица и (или) учредители соискателя лицензии, в течение трех лет, предшествующих дате обращения за лицензией такого соискателя лицензии в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Федеральный закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года