Вниманию граждан – участников долевого строительства
О специфике правоотношений, связанных с приобретение прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
При приобретении объекта долевого строительства по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору долевого участия (далее – соглашение об уступке) потенциальному участнику долевого строительства рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу, в соответствии с условиями договора, по которому осуществляется уступка, и объемом денежных средств, уплачиваемых участником долевого строительства лицу, осуществляющему такую уступку.
Гражданину – участнику долевого строительства необходимо учитывать, что если цена договора долевого участия ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением об уступке, при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства дольщику будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу в соответствии с условиями договора долевого участия.
Таким образом, потенциальный участник долевого строительства при принятии решения о приобретении объекта недвижимости путем заключения соглашения об уступке должен оценить возможные риски, возникающие при неисполнении застройщиком обязательств по договору долевого участия, а именно возврат денежных средств только в том объеме, который размещен на счетах эскроу.
Последние новости
Крупное онлайн-мероприятие в области науки прошло успешно
Участники обсудили актуальные вопросы научных исследований и технологий.
Бюджетные инициативы в Карелии
Обсуждение бюджета и культурных объектов стало важной темой на заседании.
Бюджет Петрозаводска на 2025 год: социальная ориентированность в приоритете
Основные направления расходов бюджета будут направлены на образование, культуру и социальную поддержку.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований